70 % der Schweizer Mietenden haben Probleme mit ihrer Vermieterschaft — die meisten schweigen aus Angst vor der Beziehung. Bei Home-Voice ist Anonymität deshalb keine Fussnote: dein Name erscheint nie öffentlich, du entscheidest pro Bewertung selbst, wie viel du zeigst.
Quelle: Mietbarometer 2026, Mieterinnen- & Mieterverband / Sotomo.
Wie zuverlässig funktioniert die Heizung? Ist die Wohnung hellhörig? Gibt es Feuchtigkeit oder wiederkehrende Schäden? Sind die Nebenkosten nachvollziehbar? Wie reagiert die Verwaltung auf gemeldete Probleme?
Eine kurze Besichtigung beantwortet diese Fragen kaum.
„Was für frühere Mietende Alltag war, bleibt für die nächsten meist unsichtbar.“
Hunderttausende Haushalte wechseln jedes Jahr ihr Zuhause. Doch Erfahrungen mit einer Liegenschaft wechseln nicht mit — sie gehen meist verloren. Home-Voice macht dieses Wissen für die nächsten Mietenden nutzbar.
Quellen: Mietbarometer 2026 (Mieterinnen- & Mieterverband/Sotomo) · Bundesamt für Statistik · Schweizerische Post · Bundesamt für Wohnungswesen
Home-Voice verbindet verifizierte Erfahrungen aktueller und ehemaliger Mietender mit einem digitalen Objekt-Pass. Statt ungeordneter Kommentare erhältst du strukturierte Informationen zu einer Liegenschaft: verständlich zusammengefasst, nach Themen geordnet und mit sichtbarem Datenstand — für fundiertere Entscheidungen.
Feuchtigkeit, Heizung, Schallschutz, Sanitär, Elektrik und Raumklima.
Heizsystem & Haustechnik, Gebäudezustand, Sauberkeit & Hauswartung sowie Waschküche.
Mängelbehebung, Kommunikation und Erreichbarkeit sowie die Wohnungsübergabe.
Mietzins, Nebenkosten, Gebühren & Klauseln und die Kaution.
Aussenlärm, Quartierssicherheit, Aufenthaltsqualität und Infrastruktur (ÖV, Einkauf, Schule).
Diese fünf Bereiche werden im Objekt-Pass durch 22 bewertende Indizes ausgewertet.
Der Objekt-Pass zeigt nicht nur, was gerade gemeldet wurde, sondern die ganze Mängelgeschichte der Liegenschaft — über mehrere Wohnungen und Mietperioden hinweg. Taucht dasselbe Problem immer wieder auf? Häufen sich Meldungen in einem bestimmten Bereich? Das sagt oft mehr über eine Liegenschaft aus als eine einzelne Bewertung.
Ein Beispiel: „Seit Januar tropft es im Badezimmer, gemeldet mit Foto und Datum.“ Jeder Eintrag kann einen Freitext-Bericht und Fotos enthalten — nicht nur eine Statuszeile.
Prüfe eine Liegenschaft, bevor du dich langfristig bindest. Home-Voice hilft dir, Hinweise auf wiederkehrende Mängel, hohe Kosten, Lärm, mangelhaften Unterhalt oder problematische Abläufe frühzeitig zu erkennen.
Wohnrealität prüfen →Deine Erfahrung kann anderen Mietenden helfen. Bewerte dein Mietobjekt strukturiert und ohne öffentliche Namensnennung. Dein Bezug zur Liegenschaft wird verifiziert, persönliche Dokumentinhalte werden nicht veröffentlicht. Probleme können später als in Bearbeitung, behoben oder erneut aufgetreten gekennzeichnet werden.
Wohnung bewerten →Sieh dir verfügbare Indizes, wiederkehrende Hinweise, den Datenstand und die Anzahl verifizierter Mietperioden an.
So funktioniert's →Bestätige deinen Bezug zur Liegenschaft und beantworte den strukturierten Fragebogen.
Jetzt bewerten →Eine vollständige Bewertung öffnet den Zugang zu allen Detailindizes und Mietwerkzeugen.
Zugang & Preise →Beitragen und profitieren — keine Kreditkarte nötig.
8 Werkzeuge für die häufigsten Situationen — nach deiner Bewertung freigeschaltet. Ein Beispiel: Der Referenzzins sinkt. Der Rechner zeigt sofort, wie viel weniger Miete du zahlen könntest, und erstellt direkt den Brief an die Verwaltung.
Mögliche Mietzinsanpassungen prüfen — anhand des aktuellen Referenzzinses.
Auffällige Kautionsforderungen einordnen — mit der paritätischen Lebensdauertabelle MV/HEV.
Strukturiertes Schreiben an die Verwaltung erstellen: Fristsetzung, Schweregrad, mögliche Mietzinsreduktion.
Die Werkzeuge bieten Orientierung auf Grundlage öffentlicher Quellen. Sie ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.
Wer seine Erfahrung mit einer vollständigen Bewertung beiträgt, erhält Vollzugang zu allen Indizes und Werkzeugen.
Wir bewerten Objekte, nicht Personen. Ein Schimmelfleck ist kein Urteil über einen Menschen — er ist der dokumentierte Zustand eines Gebäudes.
Je mehr Mietende mitmachen, desto verlässlicher wird das Bild — für alle, auch für dich.
Einzelne Bewertungen ziehen statistisch zum neutralen Mittel (Shrinkage gegen einen neutralen Startwert), damit eine einzelne Stimme nie ein ganzes Haus verzerrt.
Bewertungen stammen von Personen, die ihren Bezug zur Liegenschaft mit einem geeigneten Dokument bestätigt haben.
Namen, Vertragsdokumente und persönliche Kontaktdaten werden nicht im Objekt-Pass veröffentlicht.
Wohnungsnummer, Stockwerk und identifizierende Detailkombinationen bleiben grundsätzlich verborgen.
Beiträge werden auf Datenschutz, Sachlichkeit, Beleidigungen und unbelegte persönliche Vorwürfe geprüft.
Verwaltungen können sachlich antworten und Behebungen dokumentieren. Kritik kann nicht gegen Bezahlung entfernt werden.
Jede Liegenschaft ist über die eidgenössische Gebäudeidentifikation (EGID) korrekt zugeordnet. Baujahr, Heizsystem und weitere Eckdaten stammen direkt aus dem amtlichen Gebäuderegister — nicht aus Vermutungen.
Jede Wohnung trägt Erfahrungen in sich: gute und schlechte, sichtbare und verborgene.
Bisher verschwinden diese Erfahrungen meist mit dem Auszug. Die nächsten Mietenden beginnen wieder bei null.
Home-Voice gibt diesem Wissen einen Ort — damit Wohnrealität sichtbar bleibt und gute Verwaltung ebenso erkannt wird wie wiederkehrende Probleme.
Lass deine Erfahrung weiterwirken. Verleihe deinem Objekt eine Stimme.
Sachlich auf Bewertungen antworten, behobene Mängel dokumentieren und gute Verwaltungsqualität sichtbar machen.
Informationen für Verwaltungen →